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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

Vendu

Prochaine visite libre

648 Rue Françoise-Loisel, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B2

DÉFIANT toute compétition et des plus familiale, situé au coeur du secteur convoité *Rivière aux pins* et à proximité du Parc Girouard, SPACIEUX plain pied vous offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine avec îlot, salle à manger séparée, système Bi-Énergie à air pulsé et confort avec la thermopompe centrale! Bienvenue au 648 Françoise-Loisel!

  • Superficie du terrain: 7 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39'60" Irrégulières

1962

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin lessive : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté et valeur sûre!
* Aux multiples possibilités * Grand plain pied entretenu avec soin par son propriétaire actuel depuis de nombreuses années!

Rez-de-chaussée
Spacieux salon pleine luminosité grâce à sa généreuse fenestration.
Cuisine lumineuse avec vue dégagée, îlot et comptoir lunch.
Salle à manger (ancienne 4e chambre) avec porte patio donnant accès à la cour arrière, grand balcon.
Tant recherché, ce grand modèle bungalow vous offre toujours vos 3 chambres au premier niveau!
Sous l'abri d'auto, avec accès facile au sous-sol, une seconde entrée à la maison... fort appréciée pour tous ses occupants!


Sous-sol
Vaste pièce non finie aux multiples possibilités.
-Installation du coin lessive.
-Pièce séparée pouvant faire office d'une future chambre à aménager.
PROJETS FUTURS: salle de jeux et/ou gym et/ou atelier et/ou coin rangement et/ou salle familiale... bref à finir selon vos goûts!


Extérieur
Abri d'auto, vaste cours et cabanon.
Stationnement pour plusieurs véhicules.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2017 Chauffe-eau (location)
2013 Gaine de cheminée
2011 Thermopompe centrale
2006 Revêtement de la toiture
1990 Nouveau panneau électrique


IPPG 0

* Un nouveau certificat de localisation est commandé et la livraison est prévue d'ici le 03 février 2023, les mesures du bâtiment et du terrain seront à reconfirmer.

** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.


Bienvenue!







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 39'60" Irrégulières

1962

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Coin lessive : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

7 906 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Riviere aux pins, Marina , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 12'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'11" irr. Bois Ancienne chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'5" irr. Céramique Bain/douche
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'7" irr. Bois
sous-sol non fini Sous-sol 1 38'1" X 24'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 13'1" irr. Béton À compléter
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, ventilateurs, laveuse et sécheuse (agées), tringles et rideaux, stores.

Lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
648 Rue Françoise-Loisel, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.6%
  • 22.0%
  • 21.4%
  • 15.9%
  • 35.6%
  • 1.3%
  • 3.0%
  • 60.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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