Suite des inclusions:
cuisinière au gaz 36'' (+ connexion électrique arrière), laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, tablettes décoratives, rangements garde-robe, supports à T.V., téléviseur du sous-sol, système de cinéma maison (2 amplis et 1 sub), chauffe-eau.


Nos plus et nos atouts!
Environnement exceptionnel et à proximité du Carrefour de la Rive Sud, des autres commodités et accès rapide aux grands axes routiers!

Débutons la visite:
Maison offerte avec fierté, cour orientation soleil.
Auvent rétractable électrique au balcon et espace rangement dessous.
Grand hall d'entrée au plafond de plus 10'.
Planchers de bois sur les 2 niveaux.
Musique d'ambiance grâce au système Sonos à 5 zones.
Système de chauffage au gaz naturel et climatisation centrale.
Paysagement professionnel, trottoir pavé uni, plates-bandes fleuries et arbres matures.
Système d'irrigation avant et arrière.
Sortie au gaz naturel pour BBQ.


Son PREMIER
ESPACE - ESPACE - ESPACE
Cuisine spectaculaire unique, pour satisfaire les plus exigeants grâce à sa conception réfléchie et exceptionnelle; évier double, nombreux espaces de rangement, système d'amortisseur antichoc et grands espaces de travail/comptoir, dosseret décoratif actuel.

Salle à manger surdimensionnée, idéale pour vos réceptions!
Ambiance assurée au salon; alcôve éclairée et foyer au gaz naturel.

Chambre des maîtres avec sa garde-robe de type walk-in.
Salle de bain bien organisée; lavabo double, douche en céramique et porte de verre et grande armoire de rangement.


SOUS-SOL
Vaste salle familiale permettant loisir et beaucoup d'espace pour combler tous vos besoins.
2 chambres pour vos adolescents ou pour vos moments de télétravail à domicile.
Spacieuse salle de bain complète avec douche néo angle.
Salle de lavage séparée avec table de pliage et espace de rangement.

Dalle autoportante sous le garage, donc IMMENSE rangement!
Un WOW indéniable!


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022: Remplacement des 2 lavabos SDB du rez-de-chaussée.
2022: Remplacement de 4 thermos.
2015: Réfection du crépis à l'époxy.
2015: Auvent rétractable.
2013: Aménagement paysager avant et arrière, l'entrée du stationnement et patio arrière (+104,000$).


* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur