499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

499 000 $

Prochaine visite libre

915 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3R5

UN VÉRITABLE BAIN D'HISTOIRE! L'ÉLÉGANCE RESTAURÉE! Maison de plein-pied au look SINGULIER/MID-CENTURY avec garage attaché! Plusieurs améliorations dont un REZ-DE-CHAUSSÉE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2022! Total de 4 chambres et 2 salles de bain! Verrière 3 saisons! Système à air pulsé avec thermopompe central pour maximiser votre confort! Grande cour arrière INTIME avec une multitude de possibilités! 4 allées de stationnement!

  • Superficie du terrain: 7 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 27'1" Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle mécanique : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'AUTHENTIQUE...UNIQUE!
Bienvenue 915 Abbés-Primeau à Boucherville!

*Suite de l'Addenda : miroirs salles de bains, tablettes décoratives, miroir décoratif, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau, écran Ipad relié à la sonnette.

REZ-DE-CHAUSSÉE: RÉNOVATION 2022
Plancher de céramique effet bois d'ingénierie et lumières encastrées sur tout le niveau!
Lumineux et chaleureux salon dû à ses nombreuses fenêtres, miroir teinté bronze mur-à-mur, stores alternés sur mesure avec système de motorisation.
Cuisine au goût du jour avec cabinet 2 teintes, îlot central accueillant 2 places assises, comptoir de quartz, dosseret de carreaux de céramique, évier sous plan et robinetterie en inox, portes et tiroirs avec système anti-chocs.
Rampe d'escalier moderne en métal noir.
Accès au garage par l'intérieur.
Salle à manger adjacente à la cuisine, accès au solarium et luminaire suspendu.
2 vastes chambres à coucher avec chacune leur grande garde-robe double pour maximiser le rangement et store alterné.
Salle de bain avec meuble et lavabo sous plan, comptoir de quartz, douche de céramique avec porte coulissante en verre, colonne de douche noire avec jets de corps et douche pluie.
Verrière 3 saisons.

SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec coin bar parfaite pour vos soirées entre amis et/ou famille.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 1 avec garde-robe de cèdres.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique, porte en verre et lavabo sur pied.
Atelier/salle mécanique avec coin lessive, laveuse et sécheuse tout dans 1 seul appareil et établi pour vos outils!

EXTÉRIEUR:
Garage avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
Grande cour arrière INTIME avec une multitude de possibilités!
Vaste terrasse en pavé uni.
4 allées de stationnement en pavé uni.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Rénovations complète de la cuisine, encastrées cuisine, salle de bains RDC, panneau électrique, fenestration (sauf fenêtres du sous-sol), revêtement des planchers RDC, revêtement extérieur, gouttières, porte entrée, porte patio et porte du garage.
2022: Panneau électrique.
2021: Thermopompe centrale.
2017: Revêtement de la toiture.
+ de 30 ans : Ancien abris d'auto converti en garage.
IPPG Sous-sol:0

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 27'1" Irrégulières

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle mécanique : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 133'11" Irrégulières

7 460,47 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'8" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 13'10" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 8'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'11" irr. Couvre-sols souples Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'4" irr. Tapis
Salle mécanique Sous-sol 1 16' X 15'8" irr. Béton Coin lessive
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise (âgée/endommagée), ouvre-porte de garage (2 manettes), thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse intégré (2 dans 1), tringles et rideaux, stores, suite dans l'Addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
915 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.4%
  • 9.5%
  • 22.0%
  • 35.5%
  • 93.5%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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