599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

599 000 $

Prochaine visite libre

1870 - 1872 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1L1

Immeuble à Revenu dans le Sud-Ouest de Montréal - Opportunité Unique! Vous cherchez un investissement immobilier prometteur ou une maison spacieuse dans un quartier recherché du Sud-Ouest de Montréal ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à revenu offre non seulement deux logements actuellement loués, mais aussi la possibilité de conversion en une maison unifamiliale selon vos besoins. Doté d'une grande cour, cette propriété offre un potentiel infini. Situé dans un quartier tranquille et familial, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les parcs, les commerces et la plage de Verdun. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1922
CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC ROBERGE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 26'2" Irrégulières

1922

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique Duplex, méticuleusement entretenu, est situé à proximité de tous les services essentiels, des stations de métro et de la magnifique plage de Verdun. Doté d'une grande cour, cette propriété offre un potentiel infini. Avec la possibilité de le transformer en une chaleureuse maison unifamiliale, imaginez les merveilleux moments que vous pourriez y créer. Laissez vous séduire par le charme et le caractère de ce Duplex unique, offrant une combinaison parfaite d'histoire et de modernité.

Le 1870-72 rue De Villiers à Montréal bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de divers attraits et services:

-Écoles:
École primaire Notre-Dame-du-perpétuel-secours
Elizabeth High School
-Plage de Verdun : Profitez d'une belle journée, idéale pour se détendre et profiter du soleil.
Parc Arthur-Therrien : Ce parc offre des espaces verts paisibles, des sentiers de promenade et des aires de jeux, parfait pour une escapade en plein air. D'autres parcs à proximité, Parc Émery-Sauvé, Parc St-Paul ou encore le Parc Angrignon.
-Stations de métro : Stations de métro Monk, Jolicoeur, Verdun, De L'Église et Angrignon pour bénéficier d'un accès facile et rapide au Centre-ville de Montréal ou ailleurs.
-Commerces et restaurants : La rue De Villiers se trouve à proximité de divers commerces, restaurants et services et à seulement 7 minutes du Carrefour Angrignon offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin à portée de main.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à quelques minutes du centre-ville de Montréal, tout en envisageant la flexibilité d'une résidence unifamiliale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Plusieurs améliorations:

-Électricité (travaux majeurs) 2021: 11,180$
Remplacement du filage au toit, 2 panneaux électriques etc..
-Plomberie 2021: 3,115$
Installation de pompe à bassin
Remplacement du tuyau de fonte dans le vide sanitaire
-Toit 2022 : 22,585$
Toit, Murs de parapet et hangar en élastomère
-Salles de bain 2020: 815$
Émaillage des bains des 2 logements

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 26'2" Irrégulières

1922

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80' Irrégulières

1 999,93 Pi2

Clôturé

Plat

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'11" X 10' Linoléum Buanderie
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 3'11" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'2" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 11'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'3" X 6'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 10'8" Plancher flottant buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires et meubles meublants. 1870 : Luminaires ainsi que le robinet de la cuisine qui sera remplacés par le propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1870 - 1872 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.2%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 33.4%
  • 56.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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