799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
799 000 $
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11926 - 11930 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1K9
RARETÉ/ACCESSIBILITÉ/QUALITÉ Avec occupation double, soyez l'heureux propriétaire occupant de ce MAJESTUEUX immeuble 3 plex, bien situé au coeur de votre quartier favori de PAT! Deux logements 5 1/2 (logement du haut/propriétaire occupant libre 30 jours) et un logement 3 1/2 au sous-sol (sera libre juin 2023). Profitez de beaucoup d'espace arrière cour et 2 ALLÉES de stationnement... pour vous les proprios! Offrant un revenu annuel des plus intéressant et défiant toute compétition!
-
Superficie du terrain:
4 710 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
STOP... votre coup de coeur se poursuit!
Vous êtes passionné par les immeubles bien entretenue, ce plex est pour vous!
NOTRE DESCRIPTIF:
11930: 5 1/2 (Étage)
*Propriétaire occupant, libre à l'acheteur*
1,800$ /mois, Valeur locative.
2 stationnements attitrés
Logement RÉNOVÉE en 2021, spectaculaire!
Cuisine moderne, dosseret décoratif design, évier en inox, pompe à savon intégré, robinetterie haut de gamme.
Coin bar/café intégré au concept moderne de la cuisine pour vos meilleurs moments entre amis.
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, robinetterie haut de gamme et pommeau de douche pluie et douchette.
Chambre principale spacieuse.
2 autres chambre secondaire dont une faisant office de bureau.
Laveuse/sécheuse dissimulées.
Concept à aires ouvertes avec luminaires modernes.
Poutre de soutien et décorative.
Beau revêtement des planchers harmonisant le tout.
Thermopompe mural pour plus de confort.
11928: 5 1/2 (Rez-de-chaussée)
Bail renouvelé: 1060$ /mois
1 stationnement attitré.
Grande cuisine et salon communiquant.
3 chambres de bonnes dimensions.
Salle de bain avec baignoire/douche et meuble/lavabo.
11926 3 1/2 (sous-sol)
Ajout de ce logement en 2012
Sera libre à l'acheteur au 01er Juillet 2023.
Bien entretenue et lumineux.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS pour chacun des logements:
Coin laveuse/sécheuse intégré au logement.
1 espace de rangement intérieur.
1 espace de rangement extérieur.
NOTRE ENVIRONNEMENT :
LOCALISATION!
Vous ferez des jaloux, vous ne pouvez espérer mieux.
Transports en commun, commodités, parc, écoles, restaurants, activités sportives...
** Les photos sont celles du 5 1/2 à l'étage et du 3 1/2 du sous-sol.
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
51'3" X 92'
4 710,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Coin lessive dissimulé | 2e niveau | 2'8" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'10" X 10'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 8'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
11930: Luminaires, hotte, stores, tablettes décoratives. 11928: Luminaires, hotte 11926: Luminaires, hotte
11930: Lave-vaisselle 11928: Thermopompe murale, lave-vaisselle, biens personnels des locataires 11926: Biens personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
27.2%
-
17.7%
-
16.6%
-
9.9%
-
20.6%
-
18.6%
-
15.1%
-
45.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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