799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

799 000 $

Prochaine visite libre

11926 - 11930 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1K9

RARETÉ/ACCESSIBILITÉ/QUALITÉ Avec occupation double, soyez l'heureux propriétaire occupant de ce MAJESTUEUX immeuble 3 plex, bien situé au coeur de votre quartier favori de PAT! Deux logements 5 1/2 (logement du haut/propriétaire occupant libre 30 jours) et un logement 3 1/2 au sous-sol (sera libre juin 2023). Profitez de beaucoup d'espace arrière cour et 2 ALLÉES de stationnement... pour vous les proprios! Offrant un revenu annuel des plus intéressant et défiant toute compétition!

  • Superficie du terrain: 4 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1957
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

STOP... votre coup de coeur se poursuit!
Vous êtes passionné par les immeubles bien entretenue, ce plex est pour vous!


NOTRE DESCRIPTIF:

11930: 5 1/2 (Étage)
*Propriétaire occupant, libre à l'acheteur*
1,800$ /mois, Valeur locative.
2 stationnements attitrés
Logement RÉNOVÉE en 2021, spectaculaire!
Cuisine moderne, dosseret décoratif design, évier en inox, pompe à savon intégré, robinetterie haut de gamme.
Coin bar/café intégré au concept moderne de la cuisine pour vos meilleurs moments entre amis.
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, robinetterie haut de gamme et pommeau de douche pluie et douchette.
Chambre principale spacieuse.
2 autres chambre secondaire dont une faisant office de bureau.
Laveuse/sécheuse dissimulées.
Concept à aires ouvertes avec luminaires modernes.
Poutre de soutien et décorative.
Beau revêtement des planchers harmonisant le tout.
Thermopompe mural pour plus de confort.


11928: 5 1/2 (Rez-de-chaussée)
Bail renouvelé: 1060$ /mois
1 stationnement attitré.
Grande cuisine et salon communiquant.
3 chambres de bonnes dimensions.
Salle de bain avec baignoire/douche et meuble/lavabo.


11926 3 1/2 (sous-sol)
Ajout de ce logement en 2012
Sera libre à l'acheteur au 01er Juillet 2023.
Bien entretenue et lumineux.


NOS PLUS ET NOS ATOUTS pour chacun des logements:
Coin laveuse/sécheuse intégré au logement.
1 espace de rangement intérieur.
1 espace de rangement extérieur.


NOTRE ENVIRONNEMENT :
LOCALISATION!
Vous ferez des jaloux, vous ne pouvez espérer mieux.
Transports en commun, commodités, parc, écoles, restaurants, activités sportives...

** Les photos sont celles du 5 1/2 à l'étage et du 3 1/2 du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'3" X 92'

4 710,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'5" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'1" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 13'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 7'3" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Coin lessive dissimulé 2e niveau 2'8" X 5'1" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'10" X 10'11" Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'5" X 7'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 8'1" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 9'11" X 15'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 11'9" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'10" irr. Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'11" X 8'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

11930: Luminaires, hotte, stores, tablettes décoratives. 11928: Luminaires, hotte 11926: Luminaires, hotte

11930: Lave-vaisselle 11928: Thermopompe murale, lave-vaisselle, biens personnels des locataires 11926: Biens personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11926 - 11930 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 27.2%
  • 17.7%
  • 16.6%
  • 9.9%
  • 20.6%
  • 18.6%
  • 15.1%
  • 45.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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