RARETÉ/ACCESSIBILITÉ/QUALITÉ Avec occupation double, soyez l'heureux propriétaire occupant de ce MAJESTUEUX immeuble 3 plex, bien situé au coeur de votre quartier favori de PAT! Deux logements 5 1/2 (logement du haut/propriétaire occupant libre 30 jours) et un logement 3 1/2 au sous-sol (sera libre juin 2023). Profitez de beaucoup d'espace arrière cour et 2 ALLÉES de stationnement... pour vous les proprios! Offrant un revenu annuel des plus intéressant et défiant toute compétition!
30' X 34'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
STOP... votre coup de coeur se poursuit!
Vous êtes passionné par les immeubles bien entretenue, ce plex est pour vous!
NOTRE DESCRIPTIF:
11930: 5 1/2 (Étage)
*Propriétaire occupant, libre à l'acheteur*
1,800$ /mois, Valeur locative.
2 stationnements attitrés
Logement RÉNOVÉE en 2021, spectaculaire!
Cuisine moderne, dosseret décoratif design, évier en inox, pompe à savon intégré, robinetterie haut de gamme.
Coin bar/café intégré au concept moderne de la cuisine pour vos meilleurs moments entre amis.
Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, robinetterie haut de gamme et pommeau de douche pluie et douchette.
Chambre principale spacieuse.
2 autres chambre secondaire dont une faisant office de bureau.
Laveuse/sécheuse dissimulées.
Concept à aires ouvertes avec luminaires modernes.
Poutre de soutien et décorative.
Beau revêtement des planchers harmonisant le tout.
Thermopompe mural pour plus de confort.
11928: 5 1/2 (Rez-de-chaussée)
Bail renouvelé: 1060$ /mois
1 stationnement attitré.
Grande cuisine et salon communiquant.
3 chambres de bonnes dimensions.
Salle de bain avec baignoire/douche et meuble/lavabo.
11926 3 1/2 (sous-sol)
Ajout de ce logement en 2012
Sera libre à l'acheteur au 01er Juillet 2023.
Bien entretenue et lumineux.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS pour chacun des logements:
Coin laveuse/sécheuse intégré au logement.
1 espace de rangement intérieur.
1 espace de rangement extérieur.
NOTRE ENVIRONNEMENT :
LOCALISATION!
Vous ferez des jaloux, vous ne pouvez espérer mieux.
Transports en commun, commodités, parc, écoles, restaurants, activités sportives...
** Les photos sont celles du 5 1/2 à l'étage et du 3 1/2 du sous-sol.
30' X 34'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
51'3" X 92'
4 710,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 9'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 7'3" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Coin lessive dissimulé | 2e niveau | 2'8" X 5'1" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'10" X 10'11" | Céramique | |
3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'7" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8'1" | Céramique | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'11" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'10" irr. | Céramique | |
3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 8'2" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
11930: Luminaires, hotte, stores, tablettes décoratives. 11928: Luminaires, hotte 11926: Luminaires, hotte
11930: Lave-vaisselle 11928: Thermopompe murale, lave-vaisselle, biens personnels des locataires 11926: Biens personnels du locataire
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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