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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

Vendu

Prochaine visite libre

3255 Boul. de Tracy, app.106, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5M7

LOCALISATION/QUIÉTUDE/LIBERTÉ. De votre balcon, profitez d'une superbe vue panoramique sur les couchers de soleil et le fleuve St-Laurent! Emplacement de choix et immeuble sécuritaire! Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres! CONDO impeccable au 2e étage! Total de 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante, 2 balcons, thermopompe murale 2023, climatiseur mural et 1 espace de stationnement intérieur au GARAGE! Construction de qualité, améliorée au fil des ans, ce condo saura faire votre BONHEUR!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
PIERRE PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

906,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3255, Le condo qui comblera TOUS VOS BESOINS!

NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Hall d'entrée ouvert sur le salon avec garde-robe.
2 lumineuses chambres à coucher de très bonnes dimensions avec chacune leur rangement.
Espace ergonomique et convivial : salon, salle à manger et cuisine.
Chaleureux salon avec magnifique foyer au gaz propane avec manteau de foyer en bois apportant chaleur à l'ensemble de l'aire de vie.
Salle à manger donnant un accès direct par la porte-fenêtre à la terrasse/balcon privé!
Cuisine des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires et de larges plans de travail, évier double en Stainless, armoire-vitrine et dosseret en carreaux de mosaïques de verre.
Spacieuse salle de bain disposant d'une grande vanité, douche indépendante et bain-podium au contour de céramique.
Coin lessive avec cabinet de rangement intégré à la salle de bain.
Grand rangement intérieur annexé au hall d'entrée.
Généreuse fenestration riche en lumière naturelle.
Accès sécuritaire intérieur par la porte avant.
Accès extérieur arrière donnant directement sur le stationnement.
1 espace de stationnement intérieur au garage.

Un endroit où il fait bon VIVRE!

Améliorations selon la déclaration du vendeur :
Remplacement de certains thermos aux fenêtres.
Système d'arrosage automatique pour les copropriétaires de l'immeuble.
Climatiseur mural à eau.
2023 : Thermopompe murale
2022 : Revêtement de la toiture
2022 : Aménagement d'un espace terrasse commun au sol.

À PROXIMITÉ :
- Restaurants, cafés
- Épiceries
- Pharmacies
- Écoles et garderies
- Parcs
- Pistes cyclables
- Autoroute

__________________________________

* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

906,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'2" X 5'3" irr. Bois
Salon 2e niveau 19' X 14'4" irr. Bois Foyer
Salle à manger 2e niveau 10' X 10'8" Bois Porte patio
Cuisine 2e niveau 7'4" X 11'5" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 11'11" irr. Plancher flottant Coin lessive
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" Bois
Rangement 2e niveau 5'4" X 7'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores de fenêtres, miroir de la salle de bain, luminaires, aspirateur central et accessoires, 1 climatiseur mural 12,000 BTU, 1 thermopompe Mitsubishi 2023 de 12,000 BTU, foyer au gaz propane, télécommande du foyer, 1 télécommande porte garage, tablettes de rangement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3255 Boul. de Tracy, app.106, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.1%
  • 15.5%
  • 19.0%
  • 21.4%
  • 37.0%
  • 10.9%
  • 6.8%
  • 45.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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