424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

424 000 $

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424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

424 000 $

Prochaine visite libre

208 Rue de la Bruyère, Varennes, J3X 2E1

LUMIÈRE/ESPACE/CONFORT! Défiant toute compétition actuelle, située dans l'apprécié secteur ouest, CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE! Votre réel plain-pied entretenue avec soin et sans compromis! Plancher de lattes au rez-de-chaussée et grand confort grâce à la thermopompe mural! Vous serez fier de votre acquisition! Total de 2 chambres dont la principale avec une garde-robe walk-in! Cour intime avec orientation plein soleil! Pour occupation rapide possible!

  • Superficie du terrain: 2 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 33'8"

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aimez les espaces à aires ouvertes!
Bienvenue, vous serez comblé par son rez-de-chaussée au look moderne et dégagé!

SON INTÉRIEUR
Hall d'entrée spacieux en contre-bas dallé de céramique, bien organisé vous offrant beaucoup de rangement!
Lumineux salon avec grand espace bien distinct, pierre murale décorative ajoutant design et style.
Salle à manger adjacente avec beaucoup d'espace pour vos convives... et toujours dans le même esprit d'un atmosphère chaleureux, décor jeune et moderne!
Cuisine fonctionnelle où le rangement n'y manque pas, coin bar et à café, dosseret décoratif, comptoir lunch et accès direct à la cour arrière.
Salle d'eau avec installation du coin lessive en retrait complète le premier.

SOUS-SOL
Chambre principale d'excellente dimension, espace walk-in!
La deuxième chambre à coucher des plus lumineuse, grande fenestration et sa garde-robe double.
Salle de bain avec baignoire et douche séparée.

SON EXTÉRIEUR
Une cour arrière des plus intime nécessitant peu d'entretien!
Coin jardin et cabanon pour plus de commodité.
Dans un secteur de choix et à proximité de tous les services, ce jumelé comblera toutes vos attentes sans aucun doute.


Améliorations depuis l'acquisition :
2022 Remplacement de la majorité des luminaires.
2022 Installation de la thermopompe (sans facture).
2023 Rafraichissement céramique salle d'eau (le tout sera terminé aux endroits manquants avant l'occupation par l'acheteur).
2023 Remplacement de 3 mécanismes de fenêtres (2 au salon et un à la salle d'eau).

Venez visiter!

En raison de la visite libre du dimanche 29 Janvier, le vendeur se réserve le droit de répondre à toute promesse d'achat qu'à compter de lundi 30 Janvier.

* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 33'8"

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 98'5"

2 460,63 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 8'10" irr. Céramique Spacieux
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'9" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9' irr. Bois Lumieuse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'10" Céramique Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 10'11" irr. Céramique Installation lessive
Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 13'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 11'1" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, bac à jardin côté cabanon, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, pôle et rideaux cuisine, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablette décorative cuisine, chauffe-eau (loué).

3 thermostats Mysa (seront remplacés par d'autres thermostats), thermostat Mysa thermopompe, serrure électronique (remplacée par serrure standard), miroirs et luminaire salle à manger, pôle/rideaux du salon et c.a.c, électroménagers, pergola, 2 bacs à jardin, tablette décorative salle de bains.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
208 Rue de la Bruyère, Varennes, J3X 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 21.2%
  • 11.3%
  • 28.3%
  • 29.1%
  • 79.4%
  • 9.7%
  • 0.0%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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